2010/10/15

隔山租牛

東京的屋租貴?還是香港貴?

借六月某集黒バラ的調查來寫一下。

這一集,盡管大家明知全屋面積只有29平米,主持和嘉賓(註:嘉賓是搬屋女王吉川日奈)都認為麻布十番的租金一定最貴,月租要20萬,但結果當然猜錯了,月租要20萬的是中野的大廈式住宅,面積有58平方米。

純以面積計算,麻布十番的住宅29平方米月租是12萬5千円的話,即是每平方米的租金約是4,300円。(另付管理貴每月12,000円)

以今天的匯率計算(100円=9.527港元),麻布十番的住宅租金約每平方呎38港元。

■ 1 平方米 = 10.74 平方呎

新宿,面積差不多,但每平方米的租金約是3,800円,即是約每平方呎33.7港元。這個單位離開新宿駅要徒步14分,論方便當然不及麻布十番的徒步1分。

在大眾心目中,麻布十番始終較新宿高級。

麻布十番 徒步1分・1R・29.01平方米・2階/10階・2006年6月築 12.5万円



中野 徒步5分・1SLDK・58平方米・12階/12階・2000年11月築 20万円



新宿 徒步14分・1K・20.79平方米・1階/3階・2001年2月築 7.9万円



有沒有在東京都內又便宜的?

有!

此集內舉了一個例子,世田谷區,離開田園調布駅有12分鐘的步行距離,無獨立廁所(必須SHARE),離開公眾浴場(錢湯)有400米。室內面積13平方米,你又猜一下月租要多少?

田園調布 徒步12分・1K・13平方米・2階/2階・1987年2月築 









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